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嘉義農建地買賣 麻魚寮商圈車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1670 萬
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
中山路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：55.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於太保市，具備獨特的交通便利性與生活機能。對於在嘉義市或鄰近工業區通勤的工作者，以及看好台積電周邊發展區域的投資者而言，具備一定的吸引力。尤其是擁有獨立車庫與多衛浴設計，滿足家庭長期居住需求，且總價 1670 萬元在別墅產品中算具競爭力。
然而，鑑於屋齡已達 22 年，購屋者需預留部分預算進行房屋檢查與修繕準備。同時，務必釐清「農建地」與「住宅」土地性質的細部差異，以避免產權或貸款上的法律風險。若家庭成員多、重視通勤效率且預算內可容納整修成本，此物件值得列入考量；若偏好新成屋或對貸款資格有嚴苛要求，則建議再比對其他新案或屋齡較短物件後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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